ダイアパレス梅島II

  • 東京都足立区梅田六丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

13階 / 71.17㎡の場合

相場
5,292万円
74.4万円/㎡
3,898
4,827
5,756
6,685
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,827万円〜5,756万円
67.8万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス梅島II
5,480万円（77.0万円/㎡）/ 13階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/255,480万円77.0万円13階 71.17㎡ 3LDK南
2025/12/245,820万円81.8万円13階 71.17㎡ 3LDK南西
2025/11/175,980万円84.0万円13階 71.17㎡ 3LDK南西
2025/09/153,980万円61.6万円2階 64.58㎡ 3LDK南西
2025/09/025,298万円75.5万円4階 70.16㎡ 3LDK南西
2025/07/285,498万円78.4万円4階 70.16㎡ 3LDK南西
2025/01/273,980万円56.7万円4階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/07/083,490万円49.7万円1階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/02/233,490万円54.0万円7階 64.58㎡ 3LDK南西
2023/09/294,499万円64.1万円8階 70.16㎡ 3LDK南西
2023/09/084,780万円68.1万円8階 70.16㎡ 3LDK南西
2023/08/304,580万円65.3万円8階 70.16㎡ 3LDK南東
2023/06/104,180万円59.6万円7階 70.16㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 5,480万円77.0万円71.17㎡3LDK13階 / 13階建 南2000年72戸SRC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2025/12/07王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 5,180万円83.7万円61.89㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2026/01/13レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/01/12レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2023/09/08グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2005年54戸RC
2025/10/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2025/10/27ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,280万円59.3万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2026/01/14ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 4,150万円63.9万円64.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年49戸RC
2025/12/06アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,780万円65.2万円58.01㎡3DK7階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2023/11/25ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2026/01/07ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 3,900万円58.6万円66.55㎡3LDK7階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2025/09/15マイキャッスル竹ノ塚II
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅10分 3,180万円58.9万円54.03㎡3LDK3階 / 5階建 北1999年23戸RC
2025/12/21レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,999万円61.4万円65.08㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2002年25戸RC
2024/01/29ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,680万円62.6万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス梅島II
所在地東京都足立区梅田六丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月2000年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション